1-4月上饶市房地产完成投资26.2亿

今年以来，我市认真落实国家相关政策，努力平衡住房市场供需结构，正确引导房地产市场健康发展，实现了房地产开发投资和销售齐增长。1-4月份，上饶市房地产开发累计完成投资26.2亿元，同比增长4.2%；全市房屋施工面积564.7万平方米，同比增长5.7%；全市商品房销售面积66.2万平方米，同比增长61.1%；全市商品房销售额27.5亿元，同比增长84%。全市房地产投资总量稳步攀升，施工规模继续扩大，商品房销售增速稳步提高。

房地产开发投资总量攀升

1-4月份，全市房地产开发累计完成投资26.2亿元，同比增长4.2%，增幅比上期提高6个百分点。从商品房建设用途看，住宅投资完成18.3亿元，同比增长0.5%，其中，90平方米及以上户型完成投资2.9亿元，同比增长48.1%；办公楼投资0.1亿元，同比增长10.6%；商业营业用房 2.5亿元，同比增长6.6%；其它投资5.3亿元，同比增长18%。

　 房屋施工面积继续增加

1-4月份，全市房屋施工面积564.7万平方米，同比增长5.7%。按住房施工用途分：住宅施工面积484万平方米，增长5.6%，占全部施工面积总量的85.7%；办公楼施工面积1.7万平方米，同比下降10.6%；商业营业用房51万平方米，同比下降9.9%；其它用房27.9万平方米，增长 61.3%。

商品房销售火热

1-4月份，全市商品房销售面积66.2万平方米，同比增长61.1%，比去年同期增幅上升88.8个百分点。其中，住宅销售面积63.2万平方米，同比增长64.5%，比去年全年增幅上升90.4个百分点。1-4月份，全市商品房销售额27.5亿元，同比增长84%，高于去年同期增速76.2个百分点，其中，住宅商品房销售额25亿元，同比增长90.5%，高于去年同期增速101.1个百分点。

房地产企业资金保障充分

1-4月份，全市房地产开发企业本年资金到位90.5亿元，同比增长21.1%。其中，国内贷款9.9亿元，同比增长180%，国内贷款中的银行贷款 9.3亿元，同比增长199%；自筹资金24.5亿元，下降2.3%；其它资金21.2亿元，增长13.1%。本年到位资金总量多于房地产开发投资本年完成量近64.3亿元，房地产市场建设项目近期资金保障充分。