据土拍研究院统计数据显示，3月份，江西共成交174宗经营性用地，面积共计415.29万㎡，土地出让金达135.3亿元。除新余、鹰潭外，9个城市有土拍记录。
其中，南昌成交3宗，出让面积9.45万方，出让金额约8.06亿元。江西其他地市共成交171宗经营性用地，面积约405.84万㎡，总成交金额约127.23万方。
江西3月各地成交统计表
赣州土拍最活跃 吸金最多为上饶
统计显示，赣州市土地出让宗最多，达到61幅，远远超过了其他8个城市。卖地金额最高的是上饶市38.06亿元，出让面积约71.99万㎡，其次抚州21.37亿元，土地出让面积61.79万㎡。萍乡超高层综合体地块被上海瑞晨置业10.25亿拍下。（文字来源：土拍网）
中骏首入九江 房企巨头3月势微
整个3月份，房企巨头们除了在3月初有所动作外，在整个月显得很低调，碧桂园、祥生只竞得一宗地，分别位于抚州崇仁县、抚州东乡区，另一个常客——恒大在本月未拿地。
不过也不乏亮点。首先中骏在3月1日竞得九江经开区的一宗商住用地，面积约57.029亩，楼面价合约2346元/㎡，这也是中骏首次进入九江。
另外，上海瑞晨置业以10.25亿竞得萍乡玉湖新城市政府东北侧的三宗商住用地，用地面积约468亩。经工商查询，上海瑞晨置业有限公司共有三个股东，分别是上海赢泰置业有限公司（中梁）、上海翼天旅游发展有限公司（翼天集团）和上海红星美凯龙实业有限公司。按照地块出让要求，项目建成后，竞买人需自持单体计容商业部分建筑面积不少于6万方，自持经营至少10年，期间不得转让，这意味着红星美凯龙旗下商业已经确定进入萍乡。
二线房企发力 浙粤房企频入江西
房企巨头的低调，给了二线房企在江西发力的机会。
上饶靠近浙江，于是被浙江的房企看上眼，在3月7日，浙江德信地产在上饶县以5.64亿元拿下两宗商住用地，总面积约123亩，楼面地价在2650元/㎡左右。据了解，德信集团旗下控股子公司超过40家，总部设在中国杭州，深耕长三角，布局全国重点城市，产品覆盖多种业态，连续10年被评为“浙江省优秀房地产企业”，连续10年蝉联杭州政府授予的“企业先进单位称号”，为中国房地产行业信用AAA级企业。
另外，浙江龙都地产在上饶经开区以1.36亿元拿地一宗商住用地，面积约46.08亩，溢价率51%，楼面价合约1845元/㎡。
同样由于区位原因，赣州则被粤企青睐。在3月16日，中国奥园地产集团股份有限公司旗下公司——广东奥园县域商业综合体投资管理集团有限公司在赣州市大余县以1.08亿元拿到3宗商住用地，共175.066亩，均以底价成交。
从用地规划上看，这三宗地为相邻地块，在这些地块上，竞得人竞得土地使用权后须建设不少于6万平方米的商业建筑面积，其中单体购物中心不少于2.5万平方米，不少于3万平方米的商业建筑面积须由土地使用权竞得人统一经营管理，其中不少于1.2万平方米的商业建筑面积从确定产权起5年内不得进行分割销售，如经营需要整体转让的须经过大余县人民政府批准后方可转让。
以东投地产为代表，江西本土房企在本月也有斩获。
3月，东投地产在上饶弋阳县、鄱阳县分别夺得两宗商住用地，共花费4.667亿元。 其中弋阳县商住地面积约38.765亩，楼面价合约1685元/㎡；鄱阳县商住地面积约88.328亩，楼面价合约3.535亿元，溢价率达到了96%。
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