7月23日下午3时许，我市2010-11号国有建设用地（原体育中心地块）使用权在公共资源交易中心二楼开拍。拍卖会吸引众多实力雄厚的开发商前来竞争，据统计有8家报名，拍卖现场异常激烈，时常有跳价出现。经过几十轮的加价，最终由上饶自立实业有限公司和自然人藤赪伟以5.56亿元竞得。据悉，这是我市今年以来成交金额最大的地块。
据了解，这块地位于市滨江路以北，体育馆路两侧，包括原体育场和体育馆两块地块组成，土地面积为121.02亩，土地性质为商业金融居住用地。起始价为2.76亿元，保证金为1亿元。政府规定开发商必须在7个月内交清全部土地出让金，且规划中要有全球200强中的五星级大酒店入驻，以此来提高我市的旅游城市的档次。
南昌大学土地管理专业黄女士分析认为，这次拍卖之所以吸引如此多的开发商参与，主要是因为大家看重该宗地良好的地段，周边配套完善，加之沿河以及靠近森林公园，有山有水，无论是作酒店还是居住都是不二选择。不过值得注意的是，这块地的土地开发成本很高，单从楼面地价就已经接近2100元每平方米，后期的还需大量基建成本，开发商需要投入大额资金，这对开发商在资金运作方面是一个不小的考验。
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