把握高铁枢纽机遇促上饶崛起(上饶房地产专题)

生机盎然的5月,行走在江西“东大门”上饶,只见一条条如巨龙般的高架桥开始挺立于崇山峻岭间,南北走向的京福高铁合福段和东西走向的沪昆高铁杭长段都在上饶境内如火如荼地施工。随着上饶高铁枢纽的崛起,上饶将打造成一个四省通衢的现代交通枢纽。
上饶迈入高铁时代。我国正在快速推进的高铁建设将在 2010—2014年进入全面收获时期,以“四纵四横”为骨架的快速客运网基本形成,旨在建立省会城市及大中城市间的快速客运通道。如此大规模的高铁建设,为上饶城市的发展带来新的机遇,这就需要上饶人将交通优势转为化经济社会发展优势。
首先是放大扩张效应,加速放大城市竞争力的优势和劣势,延伸城市功能的辐射范围。目前,上饶市区位优势十分明显,整个城市依山傍水,生态资源丰富。因此在高铁时代下,上饶如何发挥区位、山水资源与生态环境、历史文化资源要素复合叠加的综合优势,提供专业化的服务成了首当其冲需要解决的问题。笔者以为,在这种大环境下,上饶惟有正视自身特色、抓住发展机遇,呼应、带动和促进信江带的城镇崛起,承担“江西的东大户、四省文化旅游重点中心、四省通衢的现代交通枢纽”三个主要区域职能,才能成为“接轨长三角、融通海西、辐射江西腹地”的中心城市。
其次是第三产业效应,促进带动城市第三产业的发展。高铁自身服务的人群特点决定了其对于地区发展的带动作用具有明确的指向性,最显著的效应就是进一步强化城市服务业相关职能的发展,上饶经济有了新引擎,高铁枢纽支撑旅游集散地。高铁枢纽一旦建成,上饶至合肥、杭州、福州均为一小时左右,到上海也仅两个小时。快捷的交通,不仅便利百姓出行,更将成为上饶经济崛起的新引擎,使上饶成为区域内旅游集散地。以上饶为中心,有三清山、婺源、武夷山、黄山国内四大旅游品牌。高铁和高速公路,将四颗旅游珍珠串成一串项链,上饶的高铁枢纽地位,无疑会极大促进上饶打造全国旅游城市,促进旅游兴市。
第三、调整优化效应,引起城市空间布局、发展模式和交通系统的变化。高铁的建设增强了城市与外界的联系,我们上饶的城市总体发展战略要抓住新技术革命和高铁时代的历史机遇, 积极构筑产业、城市、生态“金三边”互动发展新构架。壮大创新型经济以提升发展质态,建设现代型城市以增强驱动能力,构建宜居型生态以凸显核心价值,不断增强区域综合竞争力,实现更好更快发展。
根据规划,京福高铁和沪昆高铁建成后,每天至少有150对列车经过上饶境内,巨大的人流、物流,对促进上饶经济,发展上饶产业都有不可估量的意义。对三清山、婺源乃至鄱阳、龟峰、玉山旅游,高铁都将带来巨大的人流量。让我们每个上饶人都欢呼迎接高铁时代的到来。
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